ДемоПопробовать бесплатно14 дней полного функционала

Для бизнес-центров

Система управления арендой для бизнес-центров

Арендапп автоматизирует учёт офисных помещений, договоров, сервисных сборов и парковки. Управляющая компания контролирует заполняемость и доходность бизнес-центра в одном интерфейсе.

Учёт офисных помещений

Этажи, блоки, open space, переговорные — любая структура бизнес-центра отражается в системе с планировкой и площадями.

Заполняемость в реальном времени

Какие помещения свободны, какие сданы, у кого заканчивается договор — на одном экране без звонков менеджерам.

Управление парковкой

Машиноместа привязываются к договорам аренды или учитываются отдельно. Оплата — в составе счёта или отдельным документом.

Сервисные сборы

Эксплуатация, охрана, уборка — начисляются автоматически по площади или фиксированной ставке к основному счёту.

Арендные каникулы

Период отделки или льготные первые месяцы — настраиваются в договоре, система не выставляет счёт в нужный период.

Отчёт для собственника

Доходность по этажам и блокам, динамика заполняемости, дебиторка — выгрузка в PDF для презентации инвестору.

Частые вопросы

Подходит ли система для многоэтажного бизнес-центра?

Да. Арендапп поддерживает любую структуру: здания, этажи, блоки, отдельные помещения. Каждый уровень иерархии отображается в реестре и аналитике.

Как учитываются помещения общего пользования?

Коридоры, лестницы, лобби — указываются как нерентабельная площадь. Эксплуатационные расходы на них распределяются по арендаторам пропорционально площади.

Можно ли вести учёт краткосрочной аренды переговорных?

Да. Краткосрочные договоры и почасовая аренда поддерживаются. Переговорные учитываются отдельно от основных помещений.

Как формируется отчёт для собственника бизнес-центра?

В разделе аналитики настраивается нужный период и набор показателей. Отчёт экспортируется в PDF или Excel с брендингом вашей управляющей компании.