CRM-система для управления арендой коммерческой недвижимости
Арендапп — CRM для арендодателей и управляющих компаний. Объекты, арендаторы, договоры, счета, платежи и дебиторка связаны в единой системе. Автоматическое выставление документов, контроль оплат и аналитика по портфелю. Бесплатно до 3 000 м².
Универсальные CRM создавались под продажи: сделки, лиды, воронки. В аренде логика другая — это не разовая продажа, а длительные отношения с регулярными начислениями, индексацией ставок и коммунальными расчётами.
Когда объекты, договоры и платежи живут в Excel и разных таблицах, теряются сроки, забываются индексации, а дебиторка копится незаметно.
Арендапп — CRM, заточенная под аренду: помещения, ставки, коммуналка и автодокументы уже встроены.
Что объединяет CRM Арендапп
Единая карточка арендатора. Договоры, счета, платежи, заявки и история — в одном месте
Автодокументы. Счета и акты формируются и отправляются по расписанию
Контроль дебиторки. Реестр просрочек и автонапоминания должникам
Аналитика. Доходность и заполняемость по объектам и арендаторам
Командная работа. Роли, доступ по объектам, журнал действий
Данные в РФ. Серверы в России, 152-ФЗ, реестр отечественного ПО
База объектов и арендаторов
Единый справочник зданий, помещений и контрагентов. Вся история взаимодействия с арендатором — на одной карточке.
Договоры и сделки
Реестр договоров со ставками, сроками, индексацией и допсоглашениями. Воронка по статусам: переговоры, подписан, действует, расторгнут.
Счета и оплаты
Автоматическое выставление счетов и актов, контроль оплат и задолженности по каждому арендатору.
Дебиторка и напоминания
Реестр просрочек, частичных оплат и автоматические напоминания должникам по email.
Задачи и заявки
Задачи по объектам и арендаторам, заявки на обслуживание со статусами и историей по каждому помещению.
Аналитика по клиентам
Доходность по арендаторам и объектам, заполняемость, структура выручки и динамика дебиторки.
Частые вопросы о CRM для аренды
Что такое CRM для аренды недвижимости?
CRM для аренды — это система, которая хранит данные об объектах, арендаторах, договорах, счетах и платежах в едином месте и автоматизирует работу с ними: выставление документов, контроль оплат, напоминания о сроках и аналитику. В отличие от универсальных CRM, Арендапп заточен под арендный бизнес: помещения, ставки за м², коммуналка и индексация уже встроены.
Чем CRM для аренды отличается от обычной CRM?
Универсальные CRM (для продаж) не знают про помещения, ставки аренды, коммунальные начисления и индексацию. В Арендапп всё это — базовые сущности: объект → помещение → договор → счёт → платёж связаны между собой, а счета и акты формируются автоматически по условиям договора.
Подходит ли CRM для управляющей компании?
Да. В Арендапп можно вести несколько объектов и юрлиц, разграничивать доступ сотрудников по объектам и ролям, контролировать работу менеджеров и видеть общую картину по всему портфелю.
Сколько стоит CRM для аренды?
Бесплатный тариф — до 3 000 м² без ограничения по времени, полный функционал. Тариф PRO — от 990 ₽ в месяц без ограничений по площади. Стоимость зависит от объёма управляемых метров, а не от числа пользователей.
Можно ли перенести данные из Excel или другой CRM?
Да. Объекты и помещения загружаются из Excel, договоры и арендаторы переносятся на этапе настройки. Для крупных портфелей помогаем с миграцией данных.
Где хранятся данные?
Все данные хранятся на серверах в РФ в соответствии с 152-ФЗ. Арендапп включён в реестр отечественного ПО.
